Аренда коммерческой недвижимости от собственника
в Москве и Подмосковье от 200 руб./м²

     тел.: +7 (903) 2949033

     тел.: +7 (495) 9338254

Что нужно знать при аренде нежилого помещения

Аренда нежилых помещений в нашей стране пользуется огромным спросом. Сотни и тысячи предприятий, организаций и магазинов работают на арендованных площадях. Каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда свои услуги предлагали всевозможные риэлтерские конторы. Пользоваться ими или нет – личное дело каждого, но если вы решили сделать это самостоятельно, воспользуйтесь рядом советов, которые помогут не попасть в сложную ситуацию. 
Аренда производственных помещений от собственника поможет сохранить солидную сумму денег. Ведь часто можно встретить информацию о многочисленных мошенничествах с арендованными площадями. Поэтому в первую очередь нужно ознакомиться с документами на право собственности, для чего лучше всего воспользоваться услугами нотариуса.
При оформлении договора аренды особое внимание следует уделить подробному описанию всех составляющих арендной платы и ее размеров. Всегда следует указывать, кто будет оплачивать коммунальные услуги – арендатор или они будут входить в виде фиксированной суммы в сумму аренды. Также нужно указать состояние помещения и определить, кто будет производить ремонт, а также отвечать за состояние помещения.
Аренда под производство – это долгосрочный проект, поэтому здание нужно выбирать надолго. Стоит уточнить, или владелец здания не заложил его, не является ли здание спорным, есть ли долги по всем видам услуг. Для владельца предприятия невозможно часто менять место расположения его завода, так как это тянет за собой огромные убытки. Исходя из этого, в договоре указывается срок аренды и оговаривается возможность его продления.
При приеме помещения стоит воспользоваться принципом «доверяй, но проверяй». Самый лучший вариант – это составление акта приема-передачи, который фиксирует состояние помещения, проводки, труб, несущих конструкций, мебели (если таковая имеется). Такая бумага полностью исключит незаконные штрафования арендатора владельцем помещения. 
Любой продавец хочет всегда выгоднее продать, а покупатель – дешевле купить. Рассказывая про достоинства помещения, владелец может утаить некоторые неприятные факты. Всевозможные форс-мажорные ситуации стоит предусмотреть и заключить безопасный для вас договор. При его подписании нужно внимательно вычитать личные данные сторон и реквизиты.


 

 
Навигация по сайту Главная  |  О компании  |  Обратная связь  |  Контакты  |  Статьи  |  Новости


тел.: +7 (903) 294-90-33
        +7 (495) 933-82-54 
e-mail: mashservis-ruza@rambler.ru

Rambler's Top100

Адрес: 141431, Москва Ленинградское шоссе, д. 300-А
Разработка сайта ЮТЕКС Проект

© СТ-МАШСЕРВИС: аренда складских помещений


На главную Написать письмо Карта сайта
loading