Аренда коммерческой недвижимости от собственника
в Москве и Подмосковье от 200 руб./м²

     тел.: +7 (903) 2949033

     тел.: +7 (495) 9338254

Спрос на аренду склада в Москве

Аренда складов в Москве

Склады в наше время пользуются очень большим спросом. Если сравнить надобность данного вида помещений в разных городах, то в больших он будет больше. Рассмотрим, пользуются ли популярностью склады в Москве.

Если верить экспертам, то сдача складов в аренду является наиболее развитой область в недвижимости.  Предвидится, что уже в этом году спрос на аренду таких помещений возрастет в два раза.  Так же известно, что доход от строительства в Москве в разы выше, нежели во многих крупных городах со всего мира.

Общий объём предложенный для хранения различных продуктов и товаров составляет 3,9 миллионов квадратных метров, хотя большая часть из них сохранилась с советских времен, и потому не признается мировыми экспертами пригодными для хранения.  Такой стремительный рост на спрос помещений данного типа объясняется  проникновением на московские рынки зарубежных торговых сетей, которым как раз и есть и интересна аренда наших складов.  На данный момент в Москве общепризнанными являются 720 тыс.кв.м. из всех возможных по Москве и Подмосковью, половина из них была построена за прошлый год.

На данный момент на рынке можно увидеть очень много предложений по сдаче в аренду складов еще из советских времен, которые уже не пользуются большим спросом. Помещениями класса «С» и «D» пользуются только 35% арендаторов. В прошлом году была зарегистрирована очень большая активность по сдаче в аренду таких складов, это было аж 400 тыс.кв.м.. Наибольшую популярность имеют площадки общим метражом в 3-5 тыс.кв.м. Заграничным поставщикам интересны склады класса «А», которые находятся вблизи больших магистралей, либо железных путей или хороших дорог, по которым могут ездить еврофуры. Так же очень важными есть наличие коммуникаций, различных ресурсов, которые способны регулировать температурный режим и влажность.

Так же и внутренний вид должен соответствовать некоторым меркам. Это наличие высоты у потолков более 8-10 метров, ровный пол и возможность разместить дополнительное оборудование и конторы. За экспертными оценками стоимость постройки такого склада  составляет 5 миллионов, средним платежом за аренду есть 150 за кв.м в год, это одни из самых высоких показателей в Европе.

Если сравнивать дальнее и ближнее Подмосковье, то в дальнем цена на аренду на 30% дешевле, нежели в самом регионе. Аналитики говорят, что в ближайшее время ставки будут понижаться несмотря на дальнейшее развитие и увеличение количества таких помещений в Москве и Подмосковье!

 
Навигация по сайту Главная  |  О компании  |  Обратная связь  |  Контакты  |  Статьи  |  Новости


тел.: +7 (903) 294-90-33
        +7 (495) 933-82-54 
e-mail: mashservis-ruza@rambler.ru

Rambler's Top100

Адрес: 141431, Москва Ленинградское шоссе, д. 300-А
Разработка сайта ЮТЕКС Проект

© СТ-МАШСЕРВИС: аренда складских помещений


На главную Написать письмо Карта сайта
loading